房屋未经同意能否拆迁

1.通常，拆迁需经房屋所有权人同意。合法拆迁要按法定程序，先签补偿协议，给予合理补偿，待被拆迁人在规定期限内搬迁后，才能进行。
2.若被拆迁人对补偿不满未签协议，拆迁方不得擅自强拆。不过，若拆迁方获法院准予强制执行裁定，可强制拆迁。
3.遭遇违法拆迁，被拆迁人可收集证据，向相关部门投诉，或依法进行行政诉讼、行政复议维权。
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结论：
一般未经房屋所有权人同意不能拆迁，合法拆迁要按程序签协议、给补偿，被拆迁人不满未签协议时拆迁方不能擅自强拆，经法院裁定准予执行的除外，遇违法拆迁可收集证据维权。
法律解析：
根据法律规定，房屋拆迁应严格依法进行。拆迁前需与被拆迁人达成补偿协议并给予合理补偿，这是保障被拆迁人权益的重要环节。若被拆迁人对补偿等有异议未签订协议，拆迁方擅自强拆属于违法行为。不过，当拆迁方依法申请法院强制执行且获法院裁定准予执行时，可进行强制拆迁。若被拆迁人遭遇未经同意的违法拆迁，收集相关证据后，可向相关部门投诉，也能通过行政诉讼、行政复议的方式维护自身合法权益。如果您在拆迁过程中遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议和帮助。
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未经房屋所有权人同意一般不能拆迁，合法拆迁要遵循法定程序，先签补偿协议、给予合理补偿，待被拆迁人在规定期限内搬迁后实施。若被拆迁人不满补偿未签协议，拆迁方不得擅自强拆，但经法院裁定准予执行的可强制拆迁。
1.合法拆迁保障权益：合法拆迁的法定程序保障了被拆迁人的权益，使拆迁在公平合理的基础上进行，避免被拆迁人利益受损。
2.违法强拆可维权：若遭遇未经同意的违法拆迁，被拆迁人应积极维护自身权益。
解决措施和建议：
1.拆迁方应严格依法依规，按程序推进拆迁工作，保障被拆迁人权益。
2.被拆迁人遇到违法拆迁，及时收集相关证据，向有关部门投诉，或依法进行行政诉讼、行政复议。
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法律分析：
（1）房屋拆迁有着严格的法律规定，一般而言，未经房屋所有权人同意不能拆迁。合法拆迁流程中，与被拆迁人签订补偿协议并给予合理补偿是必要前提，之后被拆迁人在规定期限内完成搬迁，拆迁才能实施。
（2）若被拆迁人对补偿等不满未签协议，拆迁方不能擅自强拆。不过，当拆迁方依法申请法院强制执行且法院裁定准予执行时，可进行强制拆迁。
（3）当被拆迁人遭遇未经同意的违法拆迁，可采取收集证据的方式，向相关部门投诉，也可通过行政诉讼、行政复议等途径维护自身权益。

提醒：
被拆迁人要及时关注拆迁程序是否合法，若遇违法拆迁应积极维权。不同拆迁情况对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）合法拆迁要严格按程序走，先和被拆迁人签补偿协议，给合理补偿，等被拆迁人在规定期限完成搬迁后才能拆。
（二）被拆迁人对补偿不满没签协议，拆迁方不能擅自强拆，不过其依法申请法院强制执行且法院裁定准予执行时，可强制拆迁。
（三）被拆迁人遭遇未经同意的违法拆迁，应收集证据，向相关部门投诉或提起行政诉讼、行政复议来维权。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。