夫妻共同买了一套房离婚了怎么办

（一）夫妻双方可先自行协商分割房产，明确各自想法，达成一致后按协议分割。协商时要保持理性和冷静，以解决问题为目的。
（二）若协商不成，可向法院提起诉讼。在诉讼过程中，若双方都想要房屋所有权且同意竞价，可通过竞价方式取得；若一方想要房屋，需由评估机构评估房屋市场价格，取得方给予另一方补偿；若双方都不想要房屋，可申请拍卖、变卖，就所得价款分割。
（三）在分割时，要考虑双方对房产的出资等贡献情况、婚育情况以及照顾子女和女方权益等因素。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.夫妻共同买房离婚，房产属共同财产要分割。双方能协商一致，按协议分房。
2.协商不成可起诉。若都要房且同意竞价，法院允许；一方要房，评估后得房方补偿另一方；都不要房，可申请拍卖变卖，按价款分割。
3.分割时会考虑双方对房子的贡献、婚育情况，以及照顾子女和女方权益。
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结论：
夫妻共同买房离婚时，房产作为共同财产分割，可先协商，协商不成可诉至法院，法院依多种情形裁判，同时会考量多种因素。
法律解析：
夫妻共同买房，离婚时此房产属于夫妻共同财产。首先，双方可自行协商分割，达成一致意见后按协议执行。若协商无果，可通过诉讼解决。法院裁判有几种情况：若双方都想要房屋并同意竞价，法院允许竞价取得；一方想要房屋，由评估机构评估后，取得方给另一方补偿；双方都不要房屋，可申请拍卖、变卖，就价款分割。并且，法院在裁判时会考虑双方对房产的贡献、婚育情况以及照顾子女和女方权益等因素。如果在夫妻共同房产分割方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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夫妻共同买房离婚时，房产作为共同财产分割。可先由双方协商处理，达成一致后按协议分割。若协商不成，诉至法院，法院一般按以下原则裁判：
1.双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院会准许。
2.一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。
3.双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

同时，法院还会考量双方对房产的贡献、婚育情况、照顾子女和女方权益等因素。建议双方先冷静协商，若协商无果可咨询专业律师，了解自身权益和可行方案，诉讼时提供对自己有利的证据。
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法律分析：
（1）夫妻共同买房离婚时，房产作为共同财产分割，首先鼓励双方协商，达成一致分割意见后按协议分割，这种方式灵活且能体现双方意愿。
（2）若协商不成诉至法院，法院有不同裁判原则。若双方都想要房屋所有权并同意竞价，法院准许，价高者得。
（3）一方主张房屋所有权，会由评估机构按市场价格评估，取得房屋一方给另一方相应补偿。
（4）双方都不主张房屋所有权，法院会根据申请拍卖、变卖房屋，对所得价款分割。
（5）法院还会综合考虑双方对房产的贡献、婚育情况以及照顾子女和女方权益等因素。

提醒：
在处理夫妻共同房产分割时，要注意保留好购房相关证据。因具体案情不同，处理方式有差异，建议咨询进一步分析。