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如果父母过世房产就归子女吗

吴亮律师2025-08-09湖州律师事务所

法律分析:
(1)父母去世后房产归属并非必然归子女。若父母生前立下有效遗嘱且指定房产由他人继承,遵循遗嘱优先原则,房产将归遗嘱指定的继承人。
(2)若父母未立遗嘱,则按照法定继承程序处理。法定继承人分为两个顺序,第一顺序为配偶、子女、父母,第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(3)继承开始时,先由第一顺序继承人继承,此时第二顺序继承人不参与继承;只有在没有第一顺序继承人继承的情况下,才由第二顺序继承人继承。因此,当存在其他第一顺序继承人时,子女不能独自继承房产,需和其他继承人共同分割该房产。

提醒:处理父母房产继承时,要先明确有无遗嘱。若情况复杂,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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(一)若想确保子女能继承房产,父母可提前订立有效遗嘱,明确将房产留给子女。订立遗嘱时,要符合法律规定的形式和实质要件,比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。
(二)子女可与其他法定继承人友好协商,就房产继承分割达成一致意见,签订书面协议。
(三)若对房产继承有争议,可通过调解或诉讼途径解决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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1.父母过世后,房产不一定归子女。若父母生前立有效遗嘱指定他人继承房产,要按遗嘱执行,房子归指定继承人。

2.若没立遗嘱,按法定继承处理。法定继承人分两顺序,第一顺序有配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3.继承开始,先由第一顺序继承人继承,有他们时第二顺序不继承。有其他第一顺序继承人,子女不能独吞房产,要和别人一起分割。
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结论:
父母过世后房产不一定归子女,要根据遗嘱情况和法定继承规则确定归属。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,若父母生前立有有效遗嘱指定房产由他人继承,房产就归遗嘱指定的继承人,应按遗嘱执行。若没有遗嘱,就按法定继承。法定继承人分两个顺序,第一顺序有配偶、子女、父母,第二顺序有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,第二顺序不继承;没有第一顺序继承人时,才由第二顺序继承人继承。所以若存在其他第一顺序继承人,子女不能独自继承房产,要和其他继承人共同分割。
若你在房产继承方面存在疑问,想深入了解相关法律权益和流程,可向专业法律人士咨询,以便获得准确有效的法律建议。
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父母过世后房产不一定归子女。若父母立有有效遗嘱,指定他人继承房产,应按遗嘱执行,房产归指定继承人。若未立遗嘱,按法定继承处理,法定继承人分两个顺序,第一顺序有配偶、子女、父母,第二顺序有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始,先由第一顺序继承人继承,无第一顺序继承人时,第二顺序继承。因此,有其他第一顺序继承人时,子女不能独自继承,需与其他继承人分割。
1.为避免纠纷,父母可提前立有效遗嘱,明确房产归属。
2.子女与其他继承人应友好协商房产分割事宜,必要时可寻求调解。
3.若对继承有疑问,可咨询专业法律人士获取帮助。

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